TUhjnbcbe - 2021/8/15 0:44:00
还有不到一周的时间就迎来牛年春节了，相信不少小伙伴早已“归心似箭”。但对于楼市来说，“地球不爆炸，我们不打烊”早已成为常态。据桂林市公共资源交易中心和临桂区自然资源局公告，近日象山、叠彩、临桂等城区有不少楼盘新规划、招标公告公示，快来看看有没有你喜欢的楼盘！彰泰·联发春天颂年12月21日，位于象山区环城南二路与瓦窑路交叉口东北侧的GJ26号地块出让活动在桂林市公共资源交易中心举行。用时58分钟，51轮举牌，柳州厚荣房地产开发有限公司成功将其拿下，成交价万元，楼面价约元/平方米，溢价率28%。拍卖现场图随后，彰泰集团发布海报，官宣其为该地块新主人，这也是彰泰阔别象山区多年后“故地重游”。令人称奇的是，当天下午，彰泰集团就在地块上举行了开工仪式。上午拍地下午开工，堪称“彰泰速度”。进场仪式实拍图年元旦刚过，楼市就传言该地块将由彰泰、联发合作开发，朋友圈的招聘海报也“坐实”了这一消息。2月5日，市自然资源局发布《彰泰·联发春天颂一期修建性详细规划》方案公示，正式确认了两个“老朋友”再续前缘。这将是彰泰、联发在桂林合作的第三个项目，前两个项目分别是叠彩区的江与城和象山区的悠山郡。三度携手会给桂林楼市带来什么样的新碰撞呢？悠山郡小区实拍图从公示的规划来看，一期地块总用地面积平方米，总建筑面积.03平方米，容积率2.3。共规划有21栋住宅，均为11层的小高层。其中2#、5#、8#、10#、12#、16#、21#楼为一梯两户，其余楼栋为一梯四户设计。从规划方案里的技术指标大致可推算出一期产品的面积区间集中在90-平方米范围内，预计未来产品定位针对改善为主，兼顾刚需。地块西南角规划了一所12班，人的幼儿园，设置独立出入口。配套商业主要沿环城南二路—瓦窑路—规划道路（B1-4和B1-5-1）一线布置。彰泰·联发春天颂规划图规划方案阐述了项目建筑风格。采用现代中式建筑风格，立面灵感来源于中国传统民居建筑与桂林蜿蜒曲折的山水曲线，外立面简洁典雅，局部结合山墙、挑檐、曲线坡屋顶造型廊架，打造简洁幽美的住宅形象。整个项目的建筑群，与蓝天、山水和谐共存；外墙主色调采用简洁明快的浅色系，局部搭配桂林传统民居灰色调，同时结合竖向线条及空调百叶的色彩搭配，凸显建筑体量的轻盈丰富。彰泰·春天小区实拍图实拍图，图源从彰泰·春天、春天·唐悦、到彰泰·春天里，再到如今的彰泰·联发春天颂，这将是春天系在桂林的第四个作品。尤为值得一提的是，彰泰·春天作为春天系的首创，不仅在产品打造、园林建设、物业服务等各方面树立了标杆，而且得到了权威部门的认同。日前自治区“美丽广西·宜居城市”建设厅际联席会议办公室正式发布获奖通知，彰泰·春天被授予年宜居城市建设优秀范例。有了“官方认证“的加持，无疑让人对彰泰·联发春天颂的前景又多了一分期待。彰泰·联发春天颂早前施工资料图据了解，明天（2月7日），彰泰·联发春天颂营销中心将盛大开放。至于售价，大居结合周边在售楼盘和二手房的价格，大胆地预测首期均价约为元/平方米。至于是否准确，届时营销中心开门迎客，各位小伙伴不妨前往一探虚实。国投·桂林院子2月5日，市自然资源局还对外公示了《桂林芦笛百纺公司、驿前横里周边B-05-3地块修建性详细规划总平面图》。看着名字很复杂，其实从地理位置上一眼就能看出来，这里就是已经亮相的国投·桂林院子。国投·桂林院子区位图规划方案显示，整个项目规划用地面积平方米，总建筑面积.13平方米，容积率1.6。共有24栋住宅楼，其中1#-22#楼为8层一梯两户的小高层，23#-27#楼为1-4层的合院，整个项目共计户。国投·桂林院子效果图，图源