临桂一重点片区调整规划
近日，临桂区公示了桂林市临桂新区机场路以北片区控制性详细规划修编A组团地块调整总平面图。方案显示，该地块规划范围为机场路北侧，规划西二环路南侧、临桂大道西线东侧、规划万平路北延线西侧围合区域，范围面积.94公顷，约合.1亩。
根据公示，规划拟调整的原因有三：其一，根据最新道路设计，机场路以南的洋田路新增下穿通道及人行通道，连接至本次规划片区，能够快速到达新桂林国际会展中心、一院两馆等公共设施，交通优势明显。其二，根据该片区电力线方案，拟取消地块范围内的2条KV高压线走廊，采取沿道路布置地下管廊，同时导致周边用地布局发生改变。其三，片区交通优势加强，根据当前临桂区的经济发展和招商引资需求，片区功能定位发生改变，由原山水旅游组团拟调整为以居住、村庄安置及发展用地、商业服务为主的综合组团。为了最大价值利用规划区可建设用地，对片区用地布局、路网进行统一布局规划调整，局部水系进行优化调整，以利于盘活片区土地，促进经济的发展，充分发挥机场路以北片区门户优势。
本次涉及调整的内容有道路网调整、用地布局调整、局部水渠走向调整等。主要调整内容如下：（1）道路拟调整①片区道路网结构采取“小街区、密路网”的交通组织形式，路网间距基本控制在-米范围；②新增连接洋田路的下穿通道；③万平路（万平路西延线）与机场路立体交叉口形式做了调整；④优化沙塘大道、苗岭大道、洋田路北延线道路断面形式；⑤结合规划新增连接洋田路的下穿通道和万平路与机场路立体交叉口形式的调整，优化大雄村周边路网，最大程度保留了现状村庄用地。（2）用地布局调整①KV高压线拟调整为地下管廊，保留KV高压线线走廊，减少高压走廊对用地布局的影响，同时也腾出部分可建设土地。②规划拟新增秧塘支渠南侧的规划支路之后，考虑秧塘支渠绿化景观通廊的通透性和集体经济预留用地地块的完整性，本次规划拟将原《控规》中A-6-5、A-7-3、C-4-13地块（现状水渠）向西侧改道，改道之后，拟改道水渠宽度10米保持不变。水渠拟调整之后其周边绿地进行相应调整，两侧均控制大于等于10米绿地。③将居住用地相对集中地布置在水系绿带两侧，最大化的利用景观提升土地价值，同时居住用地集中位于庙岭大道南北两侧，交通便捷，也有利于街坊内公共配套设施共享。④规划拟调整之后，为满足中小学用地学生班级数，将原《控规》规划小学调整成1所九年M一贯制学校，并在沙塘大道与洋田路北延线交叉口西北侧规划1所小学。⑤结合整合规划区的布局，对长途客运站、公交枢纽站和垃圾转运站等设施用地布局进行了优化调整。⑥最大程度保留了现状村庄用地，同时结合现状村庄布置安置用地和预留用地。
从调整后的平面图来看，未来该片区规划有多块居住用地，用地总面积约为25.47万平方米；且沿水系规划有绿带和一座占地面积约为9.74万平方米的城市公园。
根据地块控制技术指标，片区范围内规划有4所幼儿园，分别是A-2-12、A-5-1、A-10-1、A-14-4地块，且配置要求不得少于12班；1所九年一贯制学校，位于A-17-2地块，其中小学班级不少于30班，初中班级不少于42班；位于A-4-1地块（沙塘大道与洋田路北延线交叉口西北侧）的小学规模不少于36班。除了丰富的教育配套外，该片区在文化体育、商业服务、社区服务、市*公用等基础配套设施上也进行了充分的规划，运动场、图书馆、农贸市场、医院等配套设施也十分完善齐备，满足附近居民所需。
此外，该片区建筑色彩以“明快、淡雅、和谐"为原则，以丰富的中性色系为主色调，在此基础上，调整变化城市色彩的色相、明度及饱和度作为辅助色和点缀色，形成层次丰富而又统一和谐的城市总色调。
机场路沿线的临桂北区域自年以来逐渐成为临桂新区新的发展重点。桂林中学临桂校区的投入使用，医院、桂林新国际会展中心、桂林轨道交通1号线的建设，都为这个片区未来的发展注入了源源不断的活力。多个小区的开发，更是为一区域带来了人气。如今规划调整方案的公示，预示着这一区域的全面开发即将提上日程，当前来说相对片区城市面貌将迎来焕发新颜的好时机！
医院城北院区调整
关于医院城北院区：项目位于叠彩区站前路片区，结合国家中医药传承创新项目建设，着力打造集临床、科研、教学、中医康养、康复理疗、国际合作六位一医院、区域中医诊疗中心、国际旅游中医医疗保健中心。项目一期总建筑面积12.77万㎡，包括门急诊楼、医技楼、住院楼和制剂楼等，规划总床位数为张，总投资约9.5亿元。
年12月，项目举行奠基仪式，预计年完工。项目建成后，将有效带动桂林市大健康产业和中医药产业做大做强，助推桂林乃至桂北地区中医药产业振兴发展。近日，桂林市自然资源局发布了《桂林市站前路储备用地及周边地块控制性详细规划调整CB9-1、CB9-2地块调整方案》的公告。《公告》显示，本次调整主要有5个方面的内容：
1.将原地块CB9-1、CB9-2合并为新地块CB9-1，医院用地、社会医院用地。2.原地块CB9-1容积率由2.5调整至2.8，原地块CB9-2容积率由无指标调整至2.8。原地块CB9-1维持建筑密度45%不变，原地块CB9-2建筑密度由无指标调整为45%。3.原地块CB9-1建筑限高由34米（局部85米）调整为40米（局部85米）。原地块CB9-2建筑限高由无指标调整为40米（局部85米）。4.原地块CB9-1绿地率由30%调整为25%；原地块CB9-2绿地率由20%调整为25%。5.增加停车位数量，按照版《桂林市城市规划管理技术规定》相关要求，新CB9-1地块共需建设个机动车停车位，个非机动车停车位。
-END-来源：桂林市自然资源局临桂区自然资源局
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