人有人名，楼盘有案名，所谓未见其人，先闻其名，名字的重要性是不言而喻的。
案名是房地产项目给购房者的第一印象，也是项目最直接的广告。
现在房地产市场竞争激烈，开发商在注重楼盘地段、户型、颜值外，开始在楼盘名上下功夫。
桂林楼市实拍图案名除了要吸引购房者的眼球，还要第一时间传递出项目的“精、气、神”，让人一听到案名就知道这个项目是什么风格，是住宅还是商业，是高端还是刚需。
桂林楼市经过多年发展，大大小小的楼盘不计其数，各楼盘的案名也是五花八门。
今天，小编就和各位一起扒一扒桂林楼盘案名那些事儿！
桂林楼盘案名的时代变迁史
上世纪计划经济时期，住房由国家统一分配，桂林的楼盘也多由单位所建，名字基本很简单，只有“桂林体育局家属院”、“桂林面粉厂单位宿舍”等等。
年是桂林房地产开发元年，从这之后楼盘逐渐有了自己的名字。
但也和当时的时代一样，这些名字都很直白，多以区位、街道来命名，比如桂林市第一个商品房小区“铁西小区”、90年代广西最大的住宅小区“安新小区”等。
桂林老旧小区实拍图
进入21世纪，随着市场经济的不断发展，房地产市场的竞争也越来越激烈，楼盘的名字这才开始走向五花八门。
21世纪初期，楼盘案名多冠以“小区、苑、园、花园”等称谓；
之后一段时间，为了满足部分人走向国际的心理，“维也纳、澳洲假日、兰乔圣菲、奥林匹克”等一批“洋案名”应运而生，直接点明项目的建筑或者园林风格。
同时，数字化的案名接连走进大众的视野，如“第5大道”“城市1号”“长岛16区”等。
彰泰·兰乔圣菲实拍图
而随着桂林楼市的不断发展以及互联网时代的到来，为了给客户留下深刻印象，达到“口耳相传”的宣传效果，独特、易记、朗朗上口的案名就显得尤为重要。
同时购房者的观念也在逐渐改变，曾经觉得能住在XX小区就是身份地位的象征，而现在的人们一提起案名为“XX小区”“XX花园”的楼盘，想到的都是老小区。
小编观察到，最近几年不少桂林楼盘的案名开始摒弃之前的跟风模仿、高调浮夸，开始“走心”起来。
或走国风路线，或走清新路线，总之是由“俗”转“雅”，迎合了当下社会开始追求自然、人文、品质的心理需求。
兴进·漓江壹号实拍图
桂林在售楼盘案名大盘点
目前，桂林在售楼盘多由“专名+通名”或“开发企业名+专名+通名”构成，如西宸源著、彰泰郡、顺祥府、兴进·漓江郡府、广汇·汇悦城、新城投资·翻山和院……
通名是大多数楼盘通用的名称，如表示人居建筑的“府、馆、邸、郡”等，被引申表示人居建筑的“花园、水岸、广场”等，针对刚需购房者强调安居作用的“区、苑、家、居”等，又或是针对改善型购房者强调生态环境的“洲、岛、园、湖、峰、山谷”等。
通名常常以一字显旨、彰显优势，表明其楼盘的属性，具有相对的稳定性。
兴进交投·江山樾实拍图
专名是不同楼盘的区别性名称，表明该楼盘的景观（“漓江、湖、山水”等）、吉语（“幸福、美好、和睦”等）、开发企业（“恒大、顺祥、碧桂园”等）等个性特点。
部分楼盘案名自成一个系列，如兴进的“漓江系”、彰泰的“春天系”、金科的“集美系”等，楼盘产品之间保留着一定的共性。
据小编不完全统计，桂林目前在售的约个楼盘中，有以下比较明显的3大分类。
1.自然系
桂林作为山水闻名的国际旅游城市，开发商在为楼盘命名时，首先想到的就是与“大自然”有关，名字既大气磅礴又诗意文雅便是最好的选择。
如今，桂林主城区的两江四湖景区以及临桂新区的环城水系周边分布着不少的楼盘，开发商在起案名的时候，往往会考虑到“滨河亲水”这一优势。
案名中带“江”字的最多，共19家，如希宇·漓江湾、兴进·漓江锦府、兴进·漓江郡府、兴进·漓江壹号、交投地产·兴进漓江悦府、万达大都会·滨江、光达云创谷·溪江悦、安厦·漓江大美、金科·集美江山、漓江·大河坊、学府滨江、汇金万象滨江府、彰泰金科·博翠漓江、兴进交投·江山樾、万达·春江悦、滨江·云尚、鑫磊·漓江湾、桂林漓江府、碧桂园·漓江月等。
兴进·漓江郡府实拍图
带“湾”字和“湖”字的分别各有4家，如大龙湾、波尔多湾、龙旺·海悦湾、希宇·漓江湾、花样年·麓湖国际、交投·澜湖国际、万达·光屿湖、宏湖·中央城等。
当然，桂林山水，除了“水”怎能少得了“山”。
目前桂林在售楼盘中带“山”字的共8家，如伴山雅集、彰泰·滟澜山、彰泰·伴山云庐、凯立达·山水郡、金科·集美江山、兴进交投·江山樾、阳光·围炉山谷、祥龙云居·那山那水等。
2.中国风
眼下楼盘起案名还流行中国风，案名中带些中国味道，既传承了历史文化，又弘扬了中国文字的博大精深。
例如“府”字，在中国传统里绝对是身份的象征，如“官府”“首府”等等，都是有钱、有势或相当厉害的人物居住的场所，所以“府”字现如今也带有身份的象征。
于是乎，带“府”的楼盘在桂林是遍地开花，当然它还衍生出了“城”“郡”“庭”“院”“公馆”等，可谓颇具中国风。
其中，带“城”字的最多，共有20家，如大龙城、金榜御城、万卓·香语城、彰泰·中央城、灵川彰泰·中央城、裕发·锦天城、桂林富力城、兴进·颐景城、宏湖·中央城、桂林恒大城、广汇·汇悦城、慧佳城、交投兴进·锦城、碧园·南溪新城、桂林融创文旅城、交投地产·彰泰漓东新城、瑞安·现代城、极佳·天悦城、碧园·华骊茗城、数之城·澜庭……
带“府”字也不少，共有17家，如大龙府、顺祥府、彰泰·学府、荣和·林溪府、绿涛·甘棠府、兴进·漓江锦府、兴进·漓江郡府、交投地产·兴进漓江悦府、联发·乾景御府、联发·悦溪府、新城吾悦华府、顺祥·学府壹号、桂林融创·九棠府、汇金万象滨江府、学府滨江、天驰桂宏达·公园悦府、桂林漓江府……
绿涛·甘棠府实拍图
带“郡”字的有6家，分别是彰泰郡、桂林·顺祥郡、兴进·漓江郡府、碧桂园·剑桥郡、缇香郡、凯立达·山水郡。
通过梳理可以发现，偏中国风的字眼是目前桂林楼盘案名中使用最为频繁的，看到如此多类似的楼盘案名，各位是不是有种班主任看班里全是“子轩、梓涵”的心态呢？
诚然，这类字眼有着“尊贵显赫、繁华热闹”之意，但小编要提醒的是并非所有的项目都是名副其实，大家在看房过程中一定要擦亮眼睛，从各方面深入了解，不要被表象所蒙蔽。
3.文艺范
如果楼盘案名想要格调高，就要带有文艺范，必须要有历史、文化感且富有意境。
像筑成·时代春晓、兴进交投·江山樾、伴山雅集、西宸源著、彰泰金科·博翠漓江、荣和·桃花源著、万达·春江悦、信昌·桂海晴岚、彰泰·阳朔十里春风……
以上“文艺范”的楼盘案名或蕴藏着产品的价值观，或体现着产品的文化取向。
西宸源著实拍图
如今，人们对于房子有了更高层次的精神需求，工作日在繁华的城市穿梭忙碌打拼着，周末在家亟需让身体与心灵好好放松休憩，慢下来，品茗、赏景……这类“文艺范”的楼盘案名恰恰表达了这种意境。
值得一提的是，在桂林的楼市江湖，楼盘更换案名的现象也是时有发生。
究其原因，不少为地块曾经转让过或更换过开发商或开发商股权部分变更，楼盘的案名也随之进行了更换。
桂林融创文旅城营销中心实拍图例如，七星区的红盘桂林融创文旅城，曾命名为桂林万达城、桂林融创国际旅游度假区；
临桂区的联泰·幸福美地更是经历了远辰·国际文化新城、冠信远辰·国际文化新城、冠信远辰·国际新城、冠信·幸福美地等4次换名，堪称“桂林换名最多的楼盘”。
另外，一些规模大、开发周期长的楼盘，为了增加新鲜度和吸引力，在推出新一期组团的产品时也会更换名字。
例如，龙光·普罗旺斯8期现在命名为龙光·御学府，桂林奥林匹克花园分为悉尼蓝湾、左岸巴黎、里约湖岸、府悦世家等相对独立的组团案名。
啥样的楼盘案名才算好案名？
楼盘案名这事可大可小，有的楼盘取个名字要公开悬赏征名，花钱花时间花精力，名字取好了，项目也趁机炒作了一番。
例如，今年2月，万达临桂新项目第四盘举行了案名的全城征集活动，共有名选手报名参与，累计票数直逼5万，取得了良好的效果。
相关征集活动截图
而有的项目取案名就相对“随意”了，开发商、设计院、策划分别贡献几个名字，讨论半个小时，拼一下，一个楼盘案名就搞定了。
当然，两者的做法带来的结果往往大相径庭，有的成为了城市的符号，有的则一不小心沦为笑柄。
那么，什么样的楼盘案名才算得上好案名？
小编认为，好名字不是追求不俗，而是由产品气质、独有元素和传播力等因素决定的。
国投·桂林院子LOGO
好案名首先要能够直接或间接表明产品的特色和优势，凸显出产品的差异化价值，这也是案名最重要的意义所在。
比如桂林置地金融大厦，肯定是写字楼；彰泰·中央城，地段一定不会差；兴进·漓江壹号，大概就在漓江边上；国投·桂林院子，谁敢说不是中式风格；花样年·麓湖国际，湖景房大概率是一大卖点。
花样年·麓湖国际实拍图
其次，案名既要简洁易懂、朗朗上口、音节搭配和谐，又要联想丰富、寓意美好。
比如“彰泰·伴山云庐”，既表达了产品最重要的卖点：依山而建，不必再添加别的说明，一看案名即知，记忆点集中；
同时，案名又与人们熟知的诗句“结庐在人境，而无车马喧”相关联，既体现了产品的原创性，又表达了产品的经典性，让人一听案名便感受到了“山居隐林下的诗与远方”。
彰泰·伴山云庐实拍图类似的，“桃花源著”、“春天颂”这样的案名寓意美好，能让人产生一种幸福生活场景的联想。
说在最后
有人说，“对于一个楼盘，熬出来的案名才能够吸引购房者的眼球，彰显楼盘的气质，带动项目的销售”。
小编认为，案名固然重要，但终究也只是个代号，不管取什么案名去抢戏，保证楼盘的设计与品质才是最重要的。
如果产品质量不过关，案名取得再花哨，也会成为负面的代名词在市场上广为流传。
不过话又说回来，如果一个楼盘品质够硬、物业服务人性化，同时有着一个好案名，也不失为一件幸事。
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