一、年协会主要工作
（五）加大建言献策力度
年以来，协会按照市住建局的部署，加强对热点问题分析力度，协助市住建局积极做好各类情况汇报和信息约稿，将行业发展和企业运营中遇到的困难及时上报有关部门，争取*策支持。
同时协调处理了兴进、联发、融创、碧桂园、荣和、龙光等企业在备案价格调整、合同备案、应对业主投诉、预售证办理等方面的问题，有效地促进了企业销售。
（六）根据市场形势召开各类会议
年以来受新冠疫情影响，我市房地产市场发生了深刻变化，围绕行业发展的新形势、新动向，结合会员单位和开发企业在开发、销售、经营管理过程中出现的各类新问题、新*策法规，协会有针对性地召开了各类会议，如市场形势研讨会、房地产外销座谈会、临桂、灵川房协联席会议、房地产市场风险评估座谈会、《民法典》房地产领域法律问题研讨会等。
通过形式多样、主题鲜明的会议，帮助企业找准发展方向，为企业发展提供服务。
房地产外销座谈会现场
（七）积极组织会员单位参与“广厦奖”和“宜居城市建设优秀范例”评选工作
“广厦奖”由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织的我国房地产行业的综合性奖项。
协会年组织了新安厦·西宸源著、桂林奥林匹克花园、筑成·时代春晓参加了评选。三个项目均得到了专家组的高度评价，顺利入选“广厦奖”候选项目。
“宜居城市建设优秀范例”是自治区*委、*府组织评选的综合类奖项，主要奖励在城市建设管理方面具有示范引领作用的建设项目，是我区房地产业唯一一项由*府组织评选的奖项，极具权威性。
彰泰·春天实拍
年协会推荐了彰泰·春天、兴进·上誉两个项目参评，日前自治区“美丽广西?宜居城市”建设厅际联席会议办公室已正式发布获奖通知，上述两项目被授予年宜居城市建设优秀范例。
该评选活动自年开展以来，全区只有4个商品房小区获奖，我市独占其三，充分显示了我市房企在追求开发品质、提升物业服务水平、改善人居环境等方面取得的成绩。
（八）协会人民调解工作深入开展
年以来，在市中级人民法院、市工商联指导下，协会继续深入开展人民调解工作。
应业主和企业要求，成功调解了5起某楼盘与业主就一楼花园使用权产生的纠纷；调解了华鼎房产与美居置业之间的商品房代理销售纠纷；受市中级人民法院委托，调解了3宗桂林华城房产与业主之间的商品房买卖合同纠纷。
协会人民调解委员会揭牌仪式现场
9月，协会人民调解委员会秘书长周彧喆受聘为自治区第三方参与信访工作专家库组成人员。
12月，广西人民调解员协会在南宁召开第四次代表大会，协会人民调解委员会秘书长周彧喆作为代表参加会议，并当选为第四届理事会理事、常务理事、副会长。
广西人民调解员协会第四次代表大会现场
随着房地产调控*策的趋紧，我市楼市下行趋势愈发明显，房地产领域出现的矛盾纠纷日益增加，一些业主集体在项目现场反映诉求的现象时有发生，协会建立房地产行业调解组织，旨在对接更多专业化的社会力量，丰富纠纷化解手段，共同参与矛盾纠纷的化解处置。
从宏观、大局上调解纠纷，避免一些“钻牛角尖式”维权，也避免房企采取对抗式的处置方式激化矛盾。
协会欢迎各房企在遇到维权和合同纠纷时，主动申请协会参与调解，以合法、便捷、高效的方式解决纷争，防止矛盾纠纷扩大激化，共同维护社会稳定。
（九）深化服务职能，维护行业秩序
为积极响应有关部门房地产调控精神，进一步规范我市房地产市场秩序，切实维护广大人民群众合法权益，协会配合市住建局、市市场监管局深入到彰泰·漓东新城、交投地产·兴进漓江悦府、桂林融创文旅城、碧园·南溪新城、城南丽景、荣和·林溪府等在售项目营销中心，对项目建设进展、销售过程、营销中心资料公示以及商品房明码标价的情况进行检查，旨在维护正常的市场秩序，保障购房人合法权益。
11月，市住建局偕协会共同开展了全市房地产市场秩序检查，对五城区在售项目进行了全面检查，督促房企认真贯彻落实我市房地产调控*策，针对存在不规范经营行为的个别房企，责令其限期整改。
通过检查，促进我市房企进一步制定和完善企业各项制度，不断规范经营行为。
（十）积极做好会员发展工作，壮大协会会员队伍
为进一步推动协会工作，不断提升协会的行业影响力，协会秘书处按照协会工作计划，有计划有步骤地对尚未加入协会的企业进行走访，在自愿入会的基础上吸收新的会员单位，同时把投资规模大的企业充入到协会的领导班子中，从而增加协会班子的新鲜血液，增强协会班子的凝聚力，壮大协会的会员队伍。
年以来，增补了融创、碧桂园、新安厦为协会副会长单位，吸纳了桂林国投大数据、三顺营销、新安厦、桂宇置业、广西筑成等企业加入协会。
未完待续......
编辑丨李思嘉
审核丨周彧喆往期推荐
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