TUhjnbcbe - 2021/2/13 12:30:00
5月29日，桂林市自然资源局公示了《七星区朝阳乡葛家村片区详细规划调整方案论证报告》。规划范围面积约公顷，未来一座大型文旅项目呼之欲出。信息量超大，一起来看看！规划调整方案显示，规划用地位于七星区朝阳乡葛家村，绕城高速公路以东，芳香东路以南。整个片区规划有20余宗地块，用途涵盖商业、居住、中小学、公园、村民安置房等等。其中商业用地面积最大，为.54公顷，占建设用地比例56.9%；居住用地为47.99公顷，占建设用地比例22.1%。片区整体功能定位与原规划基本一致，以休闲娱乐、旅游度假为主要功能，但结合《桂林市土地利用总体规划（-）》将原规划中的部分生态绿地及旅馆用地调整为商业用地。用于发展旅游产业项目。依据《桂林市旅游项目配套旅游地产用地管理办法（试行）》，在规划范围内增加了一定的居住用地，用于发展旅游地产，并配套相应的公共服务设施。大居从公示方案中看到，未来这一片区将规划从小学到高中12年一贯制的学校。其中小学在区域的东北角，初中、高中已确定为朝阳中学，位于区域的南侧。通过卫星地图可以看到，片区土地现状除了葛家村的几十户村民之外，其他部分均为原生态的丘陵、绿地，地块中央有一个面积较大的原生湖泊，依山傍水，景色迷人，自然环境相当优越。绕城高速从地块西侧穿过，地块北侧的芳香东路将成为未来连接这里与市区的主要通道，交通较为便捷。据大居深入打探，该片区已“名花有主”，未来将打造成为集体育、旅游、休闲、娱乐于一体的大型文旅项目。至于该片区“庐山真面目”究竟为何，大居将持续