广锦天·阳光叠彩北侧地块实拍图
彰泰·橘子郡北侧地块实拍图
CB16-1地块实拍图
站前片区作为叠彩区经济发展和项目建设的“主战场”，已经集结了恒大、国奥、彰泰、联发、顺祥等品牌房企。地块周边已有彰泰·橘子郡、联发·欣悦、广锦天·阳光叠彩、北和安居小区、桂林恒大江湾等小区，居住氛围浓厚。联发·欣悦实拍图当下片区内新盘不多，联发·乾景御府余量较少，起价元/平方米，顺祥府尚未开盘，价格未定；联发·欣悦二手房均价元/平方米，桂林恒大江湾均价元/平方米。从目前来看，站前片区是意向在老城区置业客群的首选地之一，且一手房房价尚处于洼地，而随着各项配套的升级换代，区域未来房价仍有上升空间。交通路网通达，教育资源完善说到配套的升级换代，我们就来看看站前片区的配套优势在哪。首先，最重要的交通问题，地块周边有北辰路、东二环路、中山北路、滨北路、灵川大道等纵横交错的成熟交通路网，以及桂林北站、桂林客运北站等交通枢纽优势，出行十分便利。而叠彩区重点建设的站前片区“三纵三横”路网联通工程项目，将进一步疏通南北向的交通压力，盘活站前片区五平方公里范围内的商务圈，同时提升周边土地的价值，进而带动更多的业态进驻该片区，改善整个城北的城市面貌。“三纵三横”市*道路位置示意图从现场来看，环绕地块的永彩路北段、永和路、金河路、北和路、春江路西一里等道路的基础工作已完工，道路宽阔平坦，改善了区域交通基础设施，居民出行将愈发轻松。永和路实拍图此外，叠彩区对站前片区的教育事业的投入也相当大。地块周边已有城北小学、中山中学城北校区，未来还将规划建设桂林市南洲实验学校。中山中学城北校区实拍图根据相关规划，桂林市南洲实验学校位于叠彩区国奥小区以东，滨江路以西，南洲大桥以北。项目总投资.04万元，规划总建筑面积.30平方米，将建设教学综合楼、宿舍楼、食堂等功能性建筑，以及运动场等附属配套。近期按照24班规模设置，远期结合地块T2-2-1设置24班规模小学，12班规模中学。也就是说，未来这将是一所教学规模为36个班的九年一贯制学校。地块周边丰富的教育资源，在未来将缓解片区入学难、优质教育资源紧张等问题，满足群众对教育多元化的需求。城北小学实拍图医疗方面，医院、医院三一〇分院，此外还有医院城北院区，项目建成后，医院的体量和规模均可大幅提升，弥补站前片区无优质医疗资源的遗憾。医院城北院区实拍图此外，区域已有桂林恒大广场、联发乾景广场、国奥体育中心、叠彩商贸城、新桂苑综合市场、大城北菜市等配套，无论是吃喝玩乐还是购物，都不用发愁。桂林恒大广场实拍图这几宗地块，将成为今年桂林主城区出让的商住用地“首发队员”，地块周边各项配套都相当完善，居住环境也十分舒适，未来还能享受更多片区发展红利。
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