TUhjnbcbe - 2025/2/23 22:22:00
9月14日，国家统计局网站发布年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。和很多人想象不同的是，当下大部分城市依然处于上涨过程中，而且上涨速度相比7月有所增加。先来看新房住宅市场，数据显示，8月70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨，70城新房价格环比涨幅为0.6%，相比7月份略有扩大。分城市来看，共有10个城市环比涨幅超过1%，惠州涨幅1.9%领跑，唐山、银川这两个房价上涨“常客”也在前十中；北上广深分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%；成都、无锡、温州等处于复苏或升温期的城市，环比涨幅都比较大，从而拉动整体数据略微反弹。而8月新房价格环比微跌的城市有9个，分别是：太原、南昌、济南、安庆、九江、常德、桂林、北海、南充。再来看看二手住宅市场，数据显示，8月有47城二手住宅价格环比上涨，70城二手房价格环比涨幅为0.3%，总体持平。分城市来看，共有10城房价涨幅达到1%，其中广州8月二手房价涨幅最高，为1.7%；北上广深分别涨0.7%、涨0.8%、涨1.7%、涨1.1%。此外，唐山、无锡、温州、金华、济宁、银川这6个城市在8月份，新房、二手房价格涨幅均在70城中排名前十。而8月二手房房价格环比微跌的城市有18个，分别是：天津、石家庄、哈尔滨、福州、南昌、济南、郑州、贵阳、昆明、吉林、牡丹江、安庆、九江、宜昌、北海、三亚、泸州、南充。从房价数据来看，表现最好的城市，集中在两大经济带——珠三角和长三角。8月新房市场，惠州环比涨幅最高；二手房市场，广州环比涨幅最高，深圳同比涨幅最高，这些城市都处于粤港澳大湾区，这里承载国家重要战略、经济发展活跃、创新能力强，投资属性相对较高，而执行各地落地的调控政策力度还未抑制住市场升温。此外，长三角部分热点城市仍然延续了热度，金华、无锡、温州、宁波等经济发达城市二手房价格同环比均涨幅居前。另外，根据以上国家统计局发布的最新房价数据，我们再来探讨探讨近期引起购房者