摘要
从前年底到今年上半年，全国楼市进入下行通道，桂林房地商的日子也不好过，降价广告随处可见。但也有人说，有些广告是忽悠人的，所谓的底价房只有一两套，还巨烂无比。
那么，桂林的房子到底降价了没？
昨天，国家统计局桂林调查队召开新闻发布会，公布今年上半年和我市居民生活密切相关的统计调查数据。
根据国家统计局桂林调查队的统计，今年上半年我市新建商品住宅价格比上年同期下降9.3%，二手住宅价格下跌7%。
调查队相关负责人说，从年下半年至今，桂林新建商品住宅价格一直呈下行态势。而二手房同样缺乏市场刺激，虽然销量一直保持稳定，但价格还是有所下降。
小编也注意到，临桂区多家楼盘最低售价已不到元每平米，种种迹象表明，临桂区域的房产商正在去库存的漩涡中挣扎，以价换量是目前开发商普遍使用的求生方法。
不过，估计大家还来不及消化上面这个好消息，坏消息就接踵而至了。根据调查队的统计，桂林房价的降幅已经开始收窄，具体来说，第二季度市场相比第一季度回暖明显，而下半年新建商品住宅的市场回暖信号比较强，销售量预计会好于上半年，价格有所微涨。
昨天的发布会还公布桂林市上半年的CPI指数。
总的来说，CPI呈低位平稳运行态势，同比上涨1.6%，涨幅同比下降1个百分点。
而与居民生活息息相关的CPI八大类商品与服务价格，则呈现“五升三降”的格局。
价格上涨的分别是以猪肉为代表的食品类价格，上涨2.8%，衣着类上涨4.8%，娱乐教育文化用品及服务类价格上涨2.1%，医疗保健和个人用品类价格上涨1.6%，家庭设备用品及维修服务类价格上涨0.7%。
下降的则是交通通信类价格下降1.6%，烟酒类价格下降1.0%，居住类价格下降0.3%。
在价格下降的这几类商品与服务当中，高铁的开通导致运输业竞争激烈是交通类价格下降的原因；而国家连续督促运营商提速降费，也给价格带来了实在的影响；受国际原油价格影响，液化石油气价格的降了，从年初的每罐元降至90元。
根据桂林调查队调查，上半年桂林市居民收入保持稳定增长。
这其中，城镇居民人均可支配收入为元，同比增幅比全区高0.5个百分点，位列全区第四。
而在桂林市17个县区中，临桂、阳朔、灵川城镇居民“最有钱”，人均可支配收入分别为元、元、元。平乐、临桂、荔浦增长速度较快，同比增幅均超过8%。
农村居民人均现金收入是此次统计数据中的一个亮点。上半年，桂林农村居民人均现金收入为元，增幅比全区的9.8%高2个百分点，居全区第一位。其中，荔浦、秀峰、象山农村居民人均现金收入较高，分别为元、元、元。
记者谭熙见习记者莫俊文/摄
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